К сделкам с недвижимостью можно отнести: куплю-продажу, оформление наследства, дарение и т.д. При заключении такой сделки для её надежности иногда требуется присутствие эксперта психиатра. Так как во время заключения сделки лицо, участвующее в ней в качестве одной из сторон, может являться временно или постоянно неспособным совершать и исполнять сделки из-за своего психического состояния.
В случаях, когда сделка с таким лицом все-таки заключается, то её можно признать ничтожной (недействительной) или оспариваемой (сомнительной). Поэтому при возникновении вопросов о способности того или иного лица к совершению сделок, приглашают на сделку врача психиатра для освидетельствования участников сделки. Например, лица сдающего в наем, продающего, покупающего, оформляющего наследство, дарящего и т.д.
При привлечении эксперта для освидетельствования при совершении сделки, он должен предоставить оригиналы документов, которые подтверждают их специальность и полномочия, с последующим прикладыванием их копий к уже готовому заключению. После окончания освидетельствования врач психиатр выдаёт врачебное заключение о состоянии психического здоровья и способности к совершению сделки лицу, прошедшему данную процедуру.
На основе полученных результатов, участники сделки принимают окончательное решение о её заключении или аннулировании.
При необходимости освидетельствования при проведении сделки вы можете обратиться в «Клинику медико-криминалистических исследований», которая предоставит вам высоко квалифицированного эксперта. Который качественно проведет беседу и даст заключение о состоянии психического здоровья подэкспертного.